Плюсы ЖК Оазис

- Если Вы находитесь в поиске квартиры, «путешествуете» по сайтам различных застройщиков и до сих пор не смогли разобраться в преимуществах того или иного дома, список положительных сторон везде Вам кажется одинаковым, то эта статья именно для Вас.

- Если Вам понравился наш ЖК, но Вы до сих пор сомневаетесь, это статья для Вас.

Для комфортного проживания в жилом комплексе «Оазис» предусмотрены все детали. Мы предлагаем:

ФЗ №-214

Закон призван защитить интересы дольщиков от всех проблем, связанных с застройщиками. После вступления в силу Федерального Закона №-214, покупая квартиру, дольщики могут не беспокоиться о том, что компания-застройщик обанкротится, дом будет не достроен, квартира не будет получена, потраченные средства так и не вернут.

По ФЗ №-214 законодательно закреплен ряд гарантии:

  • соблюдение сроков и качества выполняемых работ;
  • установление законных штрафов, неустоек;
  • прозрачность и достоверность сведений о застройщике и объекте застройки;
  • обязательная государственная регистрация договора;
  • единые требования к договору для всех покупателей;
  • целевое использование денежных средств.
Строительство по ФЗ 214»

Кроме того, клиенты получают следующие преимущества:

  • простой и понятный процесс оформления квартир в собственность;
  • повышение качества строительства объекта;
  • четкое соблюдение сроков;
  • прозрачный (для дольщика) порядок возврата денежных средств в случае расторжения договора.

Также ФЗ №-214 предусматривает страхование гражданской ответственности застройщика.

Согласно закону, компания-застройщик обязана страховать риски на условиях долевого участия. Это необходимо для того, чтобы строительная компания смогла компенсировать покупателям квартир их потери, если застройщик, по какой-либо причине, не сможет исполнить свои обязательства. Компенсация происходит за счет страховой компании или общества взаимного страхования ответственности.

Кирпично-монолитные дома

Кирпично-монолитные дома

Технология строительства кирпично-монолитных домов уже успела зарекомендовать себя с положительной стороны как один из надежных материалов.

Дома типа «кирпич-монолит» обладает рядом преимуществ:

  • Надежность возведенных объектов, каркас которых состоит из: бетонного скелета, кирпича и изолирующих материалов.
  • Прочность строения – износ кирпично-монолитного дома происходит достаточно медленно, официальный срок службы – 100 лет. Кроме того, кирпич остается лучшим материалом для строительства. Он экологически чист, сохраняет тепло зимой и предотвращает перегрев дома в теплое время года, имеет хорошую звукоизоляцию.




Стоимость квартиры = качество жилья

В жилом комплексе «Оазис» можно приобрести квартиры от 31 тыс. рублей за один квадратный метр. То есть минимальная стоимость квартиры – 795 тыс. рублей. В ряде домов комфорт-класса это минимальная цена, которую можно найти за предлагаемое качество строительства.

Строительный проект ЖК "Оазис" выполнен специализированным проектным институтом. Технология включает в себя:

ККупить квартиру комфорт-класса
  • Фундамент из цельного бетона марки М-300, который используется для строительства как небольших домов, так и сложных тяжелых железобетонных конструкций, он достаточно прочный и морозостойкий;
  • Дом сложен из кирпича. Стена состоит из кирпичной кладки толщиной 38 см, воздушной прослойки в 1,5 см и облицовочного гиперпресованного кирпича толщиной 12 см;
  • Внутренние стены дома также из кирпича. Он экологически чист, сохраняет тепло зимой и предотвращает перегрев дома в теплое время года, имеет хорошую шумоизоляцию.
  • Утеплитель - "Техноплекс", который снижает теплопроводность, обладает высокой прочностью на сжатие, большим сроком службы и высокой стойкостью к влаге. В частности, будут утеплены подвалы, что предотвращает появление влаги и грибка;
  • Гидроизоляция - "Изовакс";
  • Скрытая проводка труб;
  • Качественная электропроводка.

Собственная управляющая компания

Управляющая компания – это специализированный вид управления недвижимостью, который стал особенно популярен в последние несколько лет. УК упрощает решение наиболее важных и спорных вопросов, проблем, связанных с жизнью жилого комплекса или целого микрорайона.

Между жителями ЖК и УК заключается договор, в соответствии с которым вторая сторона должна соблюдать следующие обязанности:

  • Техническое обслуживание дома: ремонт, санитарное содержание общего имущества;
  • Жителям жилого комплекса нет необходимости постоянно вкладывать свои деньги на подключение техники или найма нgовых работников. Этим занимается непосредственно УК;
  • УК ведет полное экономическое, техническое и кадровое управление недвижимостью. То есть для оплаты счетов за жилищно-коммунальные услуги не нужно будет ехать в сторонние организации и тратить на это свое время и дополнительные денежные средства; УК обязана будет произвести замену лампочек, входных деверей, отремонтировать сломанные качели и т. п.
Управляющая компания в жилом комплексе

Также есть еще ряд преимуществ наличия Управляющей Компании в жилом комплексе:

  • УК находится на территории ЖК. Вам не нужно далеко ходить, чтобы оплатить коммунальные счета или выразить недовольство, если Вас, вдруг, что-то не устроило. Вы всегда знаете, где найти виновного, так как УК несет ответственность за неисполнение своих обязанностей в полной мере.
  • Все расходы на те или иные статьи уже включены в счет за ЖКХ. Вас не будет беспокоить вредный сосед, собирающий на шлагбаум, который никогда никому не был нужен.
  • Все важные вопросы вроде подключения видеокамер на территории вашего проживания или в подъездах и их стоимость будет обсуждаться на общем собрании и только после этого, УК примет окончательное решение.
  • Весь комплекс услуг и работ, указанный в договоре управления, выполняется одной организацией. Это означает, что в случае возникновения аварии или иной внештатной ситуации ответственное за нее лицо может быть однозначно определено.

Центральные коммуникации

Центральные коммуникации в ЖК

Центральные коммуникации дешевле и в эксплуатации намного удобнее локальных, которые так часто используют на окраине города. Во-первых, скважина и септик нуждаются в постоянном уходе, а при централизованной подаче воды функционирует система очистки воды от бактерий, железа и прочего и отдельно доплачивать за это пользователь не должен. Во-вторых, отсутствуют ограничения на пользование химическими моющими средствами и стиральными порошками. В-третьих, при центральном газопроводе домовладелец заметно экономит на отоплении, так как «питание» газового котла обходится в сумму в 2–3 раза меньшую, чем в случае твердотопливного.






Собственная котельная

Автономная котельная в многоквартирном доме

Собственная котельная – это технически автономная система отопления, которая не зависит от горячего водоснабжения здания, от ведомственных административных решений.

Наличие собственной котельной обеспечивает снижение ресурсозатрат, независимость от центрального отопления (жильцы могут на свое усмотрение регулировать температурный режим).








Планировки

В жилом комплексе «Оазис» представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры с удобной планировкой и возможностью перепланировки в будущем.

Купить студию, купить однокомнатную квартиру

Студии – наиболее удобный вариант для приобретения первого жилья для студента или холостяка, молодой пары без детей. В нашем комплексе можно найти мини-квартиры от 24 до 27 кв. м. Приятное дополнение квартиры - балкон, который можно объединить с основной комнатой.

Разнообразие планировок однокомнатных квартир заставит Вас хорошенько повыбирать. В арсенале компании-застройщика «Альянс Вега Билдинг» есть 5 видов «однушек» разных по планировке и площади: от 33, 9 кв. м. до 40, 7 кв. м.

На каждом этаже по 2 двухкомнатные квартиры, площадью в 55, 3 кв. м.

Во всех квартирах есть балконы (в каждой квартире один балкон), которые выходят на разные стороны дома.

Преимущества наших квартир в том, что между комнатами нет несущих стен, а это значит, что при перепланировке Вы сможете объединить несколько помещений в одно или сделать радикальную переделку на Ваше усмотрение.

Предчистовая отделка

Купить квартиру с предчистовой отделкой

Обладатели жилплощади в ЖК «Оазис» получают квартиру с предчистовой отделкой, идеально ровными стенами, что позволяет сразу приступить к ремонту жилья. Предчистовая отделка включает в себя:

  • Ровную бетонную стяжку пола;
  • Стены покрыты гипсовой штукатуркой и выравнены;
  • Установленные стеклопакеты со всеми откосами и подоконниками;
  • Электропроводку (счетчики, выключатели, 4-6 розеток в каждой комнате, в том числе 2 силовые, предназначенные для подключения бытовой техники);
  • Установленные радиаторы отопления с регулировкой температуры;
  • Подведены все коммуникации;
  • Сделаны все выводы под сантехнику;
  • Установлена входная дверь.

Такой вид отделки удобен для тех, кто хочет сразу начать делать ремонт, не тратя свои время и деньги на дополнительное оштукатуривание или замену некачественных окон. Кроме того, это отличная возможность сделать квартиру под себя, создать свой индивидуальный проект, а не «под ключ». Специалисты также отмечают, что предчистовая отделка квартиры – лучший вариант для ожидания усадки дома, когда глобальный ремонт делать не рекомендуется.

Благоустроенная территория

Детские площадки в жилом комплексе

Создание благоприятной жизненной среды в жилом комплексе – это одна из приоритетных позиций современных микрорайонов. В благоустройство территории жилого комплексе «Оазис» входит:

  • организация отвода дождевых вод (сливы, стояки, канализация и др.);
  • устройство проездов, тротуаров, отмостки вокруг зданий;
  • оборудование площадок для семейного отдыха;
  • организация стоянок для автомобилей;
  • озеленение.

ЖК "Оазис" - это огороженный комплекс из десяти 3-х этажных домов комфорт-класса с большим количеством парковочных мест и развитой инфраструктурой.

Для обеспечения семейного досуга на территории обустроены места для прогулок, детские и спортивные площадки. Мы представляем жилищный комплекс с прекрасным озеленением как на самой территории, так и вокруг района: озеленение территории (газоны, цветочные клумбы, деревья и декоративные кустарники), десятки скамеек на придворовых аллеях.

Инфраструктура

Жилой комплекс находится в экологически чистом районе с интенсивно развивающейся инфраструктурой. В непосредственной близости от «Оазиса» находятся: остановки общественного транспорта, продовольственные магазины, парикмахерские, аптеки.

Удобные транспортные развязки предоставляют возможность добраться в любую точку Краснодара без пробок всего за полчаса или на море – за полтора часа (ближайшая точка – п. Джубга). Рядом с жилым комплексом находится остановка общественного транспорта – маршрутные такси № 36, № 42, № 48 и др.

Инфраструктура в районе улицы Комарова

ЖК «Оазис» находится в окружении крупных торговых и развлекательных, культурно-досуговых центров:

  • До ТРЦ «Красная площадь» - 15 - 20 мин;
  • До ТРЦ «Галерея» - 20 - 30 мин;
  • До Гипермаркета «Семейный Магнит» - 15 мин;
  • До Ленты - 10 - 15 мин;
  • До Бауцентра – 6 -10 мин;
  • До Баскет Холла – 15 - 20 мин;
  • До кинотеатра и площади «Аврора» - 30 мин.

В данном районе развита также социальная инфраструктура, в том числе недалеко находятся среднеобразовательные школы, курсы иностранных языков, детские сады и даже университеты (ближайший – Университет культуры и искусств). А в ближайшее время (2017-2018 гг.) в районе увеличится количество образовательных учреждений (план разработан администрацией г. Краснодара).

Все перечисленные преимущества, несомненно, должны привлечь как инвестора, так и будущих жителей района.

Убедиться во всех плюсах жилого комплекса «Оазис» можно самостоятельно, совершив визит на строительный объект.