Покупая квартиру, вы должны заранее узнать, в каком виде ее предоставляют покупателю – черновая отделка, предчистовая или ремонт «под ключ». При приемке квартиры, несмотря на то, какой вид работ выполнен, необходимо, чтобы все было сделано качественно.
Если вы увидели, что есть расхождения с тем, что прописано в договоре, вы вправе не принимать квартиру в таком виде. Обязательно следует обратить внимание на технические недочеты при подписании акта приемки и передачи квартиры.
На что еще стоит обратить внимание при приемке квартиры
- Проверить стены на наличие влажности и грибка;
- Высота потолка не должна отличаться от величины, указанной в проекте;
- В полу не должно быть трещин;
- Осмотреть межпанельные стыки, проверить внешний вид швов. Не должно быть: потеков, липкости на поверхности шва. Герметик и краска должны быть нанесены равномерно;
- Стекла должны быть без всяких повреждений: царапин, трещин, сколов. Стекло должно быть прозрачным;
- Модель радиатора отопления должна соответствовать той, что указана в проекте;
- Дверь должна быть правильно установлена, без перекосов;
- Проверить метраж комнат и наличие тока в сети.
Что делать, если работа строителей выполнена плохо?
- Необходимо составить дефектную ведомость. В ней нужно указать на ошибки строителей, четко описать все найденные отклонения от плана. В ведомость вносится информация о неплотно закрывающейся двери; трещинах на бетонных и стеклянных поверхностях; подтеки на трубах и т.п.
- Покупатель квартиры может не вселяться в дом и не пописывать акт о приемке жилья до момента, пока все недостатки не будут устранены.
- Можно самостоятельно устранить все ошибки, переделать ремонт и попросить от застройщика возвращения денежных средств. Для этого следует собирать чеки, документы, подтверждающие траты.
- Подписать акт о приемке квартиры в том случае, если девелопер снизит цену.
- Самый сложный способ – отказаться от квартиры, расторгнуть договор (через суд).
Компания «Альянс Вега Бизнес» предлагает покупателям квартир в ЖК «Оазис» два вида отделки: предчистовая и ремонт «под ключ» с доплатой. Подробнее об этом можно прочесть в разделе «Ход строительства».
