Государство решило обезопасить граждан от афер с квартирами, выпустив Федеральный Закон №-214.
Многие слышали истории о том, что некоторые дольщики купленные квартиры так и не получили в связи обманом или банкротством компании-застройщика. Если дома все-таки были приобретены, то они вовсе не отвечали параметрам строительных проектов, порой были вообще не пригодны для жилья. Поэтому вкладывать деньги в недвижимость было достаточно рискованно.
Сейчас ситуация изменилась.
В договоре, оформленном по ФЗ №-214, содержится вся информация о компании-застройщике, проекте недвижимости, его соответствии проектной документации, оговорены сроки сдачи дома в эксплуатацию, дата оплаты и гарантийный период, который может предоставить фирма.
Условия ФЗ №-214:
- Строящийся дом обязательно будет сдан в эксплуатацию. Возведение здания начинается лишь после того, как застройщик предоставит полный пакет документов, разрешающий строительство на данном участке;
- Одну и ту же квартиру не могут продать дважды и более раз. Квартира регистрируется в Реестре РФ;
- Квартира должна соответствовать установленному плану, качество строительных и ремонтных работ также должны соответствовать. В случае отхождения от плана (изменены площадь квартиры или качество ремонта оставляет желать лучшего) дольщик вправе потребовать денежной компенсации у компании-застройщика;
- В законе заранее оговариваются условия расторжения договора одной из сторон. Вы заранее знаете, чего ждать;
- Застройщик обязан передать квартиру наследникам дольщика в случае его смерти. Ваши родные могут не беспокоиться.
На данный момент, это единственный закон, защищающий права дольщиков на строительном рынке. Если вы приобретаете жилье, в первую очередь, следует обратить внимание на то, по какому закону компания возводит объекты.
СК «Альянс Вега Билдинг» - компания, которая находится в доверительных отношениях со своими клиентами и бережет свою репутацию, поэтому ЖК «Оазис» строится в соответствии с Федеральным Законом №-214. Мы не подводим будущих жильцов наших домов, строго соблюдая все условия закона. С нами действительно надежно.
